相続した不動産の売却

相続物件の買取と仲介の比較

相続財産の現金化 相続不動産を買取にする場合 相続不動産を仲介にする場合
売却までの期間 最短で1週間程度 数か月程度
手残り金額 仲介より少ない 買取より多くなる
建物内の残置物処分 現状渡しが可能 建物内の遺品や仏具などを整理した後の販売となることが多い
建物の解体 現状渡しが可能 築古の場合は解体が必要になる場合が多い
相続登記 必ず相続登記の手続きが必要 必ず相続登記の手続きが必要
境界明示の為の測量 当社買取の場合は無料 境界標が無い場合は27万~33万(税込)程度の測量費が必要
建物の不良個所の修繕 不要 修繕を要する場合が有る
引き渡し後の保証 不動産会社である当社が買取る場合は一切保証入りません 契約不適合責任が有期で必要な場合が多い

当社をお選びいただくメリット!

相続財産の現金化
創業68年の石狩市地域密着企業。多くのお客様のご信頼のもと安心決済。
手残り金額
顧問税理士とのタイアップで税制面でもお客様をしっかりサポートいたします。
境界明示に伴う測量費
当社買取の際は境界明示の為の測量費は無料です。
仲介手数料
当社買取の際は仲介手数料は無料です。
相続相談
専門家二名常駐しています。
相続登記手続き
同じ建物内に司法書士事務所が有ります。
建物の不良個所の修繕
当社は建設業社でもあります。自社施工で安い早い。
建物の解体・残置物整理
当社は解体工事業社でもあります。自社施工で安い早い。
難しい相続や権利関係
顧問弁護士とのタイアップにより様々な事案に対処いたします。
売却時の現地案内
石狩市花川南なら現地到着まで10以内。突然の現地案内でも迅速に対応いたします。

お客様からのお喜びの声買取にしてよかった!

  • 相続無料相談 に関するお客様の声

    先日、父が亡くなり、不動産の相続手続きを依頼しました。

    多くの必要書類を取り寄せ、市役所や法務局へ何度も足を運ばなければいけないなど、平日昼間に自分で動くのは難しいので、専門家にお願いすることにしました。

    石狩の土地のことは、地元石狩の専門家に頼むのが一番だと思い、中島社長にご相談したところ、中島測量設計さんの2階にある司法書士事務所の遠藤さんをご紹介いただきました。
    私自身、仕事や家事に忙しいものですから、依頼先が自宅から近くて訪問しやすいのが何よりでしたし、中島測量設計さんの会社にいらっしゃるパートさん方がいつも笑顔で対応して下さることも気持ち良いものでした。

    中島社長は、素人の私にもわかりやすい言葉で説明して下さいましたし、手続きの進捗状況をこまめにご連絡いただけたので、安心して手続き完了を待つことができました。
    また、私には海外に住む親族がいるものですから、多少特殊な手続きになりましたが、その点もスムーズにやって下さり、あっという間に手続きが完了しました。

    身内が亡くなると、悲しい中でもやるべきことが多く、自分1人では大変な状況になりますが、そういう時こそ顔の見える地元の専門家の力をお借りするのが安心できると思います。

    また何かあればご相談に伺おうと思っています。

相続の法律が変わったの、知ってますか?

被相続人の財産がマイナスの財産が多い場合、裁判所で3カ月以内に放棄の手続きを取らないと被相続人の債務を抱える場合があります。それは両親に限ったことではなく、知らぬうちに叔父や叔母といった血縁の債務を相続する場合も有りうる事を知っていますか?

不動産相続の事なら中島測量設計にお任せください!

  • 空き家に対して市町村が勧告した場合に固定資産税が最大で6倍になる事を知っていますか?
  • 平成27年に空家対策特別措置法が施行された事を知っていますか?
  • 子供のために残しておいたけどそのまま空き家になっていませんか?
  • 今の不動産価格を知りたいと思ったことありませんか?

無料土地・建物相続個別相談会開催

お問合せは、株式会社中島測量設計へ
TEL. 0120-061-327

お気軽にお電話でお問い合わせください。

相続のよくある質問

  • 法定相続人とは?
    法定相続分は民法で定められています。亡くなった方の配偶者は常に相続人となり、配偶者以外の人は、亡くなった方の子供や父母や祖父母、兄弟姉妹があり順番が決められています。
  • 法定相続分とは?
    配偶者と子供が相続人である場合は、配偶者1/2 子供(2人以上のときは全員で)1/2。配偶者と直系尊属の場合は配偶者2/3、直系尊属(2人以上のときは全員で)1/3。配偶者と兄弟姉妹の場合は配偶者3/4、兄弟姉妹(2人以上のときは全員で)1/4。
  • 相続放棄とは?
    相続放棄をしようと思う者は相続を知った時から3か月以内に家庭裁判所で申述書を提出する事によって、初めから相続人でなかったものとみなされます。
  • 代襲相続とは?
    相続人となるべき子が早く亡くなって父母の相続開始時にいない場合、孫が子の相続権を引き継いで相続人となる。
  • 遺産分割協議とは?
    相続人全員で亡くなった方の遺産の分け方を話し合いで決める事。そしてその内容を書面にまとめた物が遺産分割協議書といいます。
  • 相続の優先順位とは?
    第1順位が無くなった方の子供。第2順位が死亡した人の直系尊属(父母や祖父母など)。第3順位が亡くなった方の兄弟姉妹となります。無くなった方の配偶者は常に相続人となります。
  • 遺留分とは?
    例えば、亡くなった方が法定相続人以外の第三者に全ての遺産を遺言で遺贈してしまったら、子どもであっても遺産をもらえなくなってしまいます。このようなときに、子どもが主張できるのが遺留分です。
  • 相続登記とは?
    不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を相続人に名義の変更を行う手続きをいいます。
  • 直系卑属と
    直系尊属とは?
    直系卑属とは、子・孫など自分より後の世代で、直通する系統の親族のことです。直系尊属とは、父母・祖父母など自分より前の世代で、直通する系統の親族のことです。
  • 相続無料相談 に関するお客様の声

    先日、父が亡くなり、不動産の相続手続きを依頼しました。

    多くの必要書類を取り寄せ、市役所や法務局へ何度も足を運ばなければいけないなど、平日昼間に自分で動くのは難しいので、専門家にお願いすることにしました。

    石狩の土地のことは、地元石狩の専門家に頼むのが一番だと思い、中島社長にご相談したところ、中島測量設計さんの2階にある司法書士事務所の遠藤さんをご紹介いただきました。
    私自身、仕事や家事に忙しいものですから、依頼先が自宅から近くて訪問しやすいのが何よりでしたし、中島測量設計さんの会社にいらっしゃるパートさん方がいつも笑顔で対応して下さることも気持ち良いものでした。

    中島社長は、素人の私にもわかりやすい言葉で説明して下さいましたし、手続きの進捗状況をこまめにご連絡いただけたので、安心して手続き完了を待つことができました。
    また、私には海外に住む親族がいるものですから、多少特殊な手続きになりましたが、その点もスムーズにやって下さり、あっという間に手続きが完了しました。

    身内が亡くなると、悲しい中でもやるべきことが多く、自分1人では大変な状況になりますが、そういう時こそ顔の見える地元の専門家の力をお借りするのが安心できると思います。

    また何かあればご相談に伺おうと思っています。

お問合せは、株式会社中島測量設計へ
TEL. 0120-061-327

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